دليل ٢٠٢٦ · تجديد
تكلفة تجديد شقة قديمة ٢٠٢٦
تجديد الشقة القديمة بيبدأ بالهدم: تكسير الأرضيات والسيراميك القديم، فك الأدوات الصحية والأبواب، نقل المخلفات، وترميم المحارة — وبعدين تشطيب كامل بتمديدات جديدة. ده حساب كل مرحلة بأسعار السوق الحالية.
تجديد شقة قديمة ١٥٠ متر بتشطيب متوسط بيتكلف حوالي ٧٣٤٬١٠٤ ج.م (٤٬٨٩٤ ج.م للمتر). منهم حوالي ٣٦٬١٩٤ ج.م للهدم ونقل المخلفات وترميم المحارة، والباقي تشطيب كامل بكهرباء وسباكة جديدة — يعني أغلى من شقة على المحارة بحوالي ٤١٬٦٢٣ ج.م بس.
أسعار سوق القاهرة · آخر تحديث · شامل ١٥٪ إشراف هندسيتكلفة الهدم والإزالة بند ببند
| البند | الكمية | سعر الوحدة | الإجمالي |
|---|---|---|---|
| تكسير وإزالة الأرضيات القديمة (م²) | ١٥٠ | ٦٠ | ٩٬٠٠٠ |
| تكسير سيراميك الحوائط القديم (م²) | ١٠٥ | ٦٠ | ٦٬٣٠٠ |
| فك الأدوات الصحية والأبواب والشبابيك القديمة | ١ | ٢٬٢٣١ | ٢٬٢٣١ |
| نقل المخلفات خارج الموقع (نقلة) | ٤ | ١٬٥٣٠ | ٦٬١٢٠ |
| ترميم المحارة بعد التكسير (م²) | ١١٣ | ١١١ | ١٢٬٥٤٣ |
| الإجمالي | ٣٦٬١٩٤ |
تغيير الكهرباء والسباكة
في الشقق القديمة الأسلاك غالباً أرفع من أحمال الأجهزة الحالية، ومواسير الحديد المجلفن بتصدّي وتسرّب. عشان كده التقدير بيفترض تمديدات جديدة بالكامل: أسلاك وخراطيم وعلب جديدة، ومواسير تغذية بولي بروبلين وصرف جديد وعزل للحمامات.
| البند | التكلفة |
|---|---|
| تأسيس كهرباء جديد | ٤٦٬٦٠١ |
| تشطيب الكهرباء (برايز ومفاتيح وإنارة ولوحة) | ٨٥٬٥١٩ |
| تأسيس سباكة جديد وعزل | ٨٨٬٦٥٩ |
| الأطقم الصحية والخلاطات | ١١١٬٦٥٢ |
إيه اللي ممكن تحتفظ بيه وتوفّر
مش كل حاجة لازم تتغير. لو الحاجات دي بحالة كويسة، شيلها من الحصر ووفّر تكلفتها:
| ممكن تحتفظ بيه لو سليم | التوفير التقريبي |
|---|---|
| شبابيك وأبواب البلكونات الألوميتال | ٢٧٬١١٥ |
| الأبواب الخشب (تتجدد دهان أو قشرة بدل التغيير) | ٣٤٬٧٦٥ |
| رخام الأحواض والعتبات | ١٦٬٥٩٠ |
- الكهرباء: لو اتعملت من أقل من ١٠ سنين بأسلاك ٢ و٣ مم وعدّت اختبار العزل، ممكن تكتفي بتغيير اللوحة والبرايز.
- السباكة: مواسير الحديد القديمة تتغير؛ مواسير البولي بروبلين الحديثة ممكن تفضل بعد اختبار ضغط.
- الأرضيات: الرخام والبلاط الكويس ممكن يتجلي بدل التكسير، وده بيلغي بنود التكسير ونقل المخلفات للمساحات دي.
تجديد كامل أم تجديد دهانات؟
| الحالة | الإجمالي | المدة |
|---|---|---|
| تجديد كامل لشقة قديمة | ٧٣٤٬١٠٤ | ١٠–١٤ أسبوع |
| شقة جاهزة — دهانات بس | ٦٨٬٠٨٢ | ٣–٥ أسبوع |
أسئلة شائعة
كام تكلفة تجديد شقة قديمة ١٥٠ متر؟
لازم أغيّر الكهرباء والسباكة؟
نقل المخلفات بيتكلف كام؟
التجديد بياخد قد إيه؟
أقدر أعيش في الشقة أثناء التجديد؟
احسب مشروعك أنت بالظبط
نفس المحرك اللي طلّع الأرقام دي، بمساحتك وغرفك والمستوى اللي تختاره — الإجمالي مجاناً وبدون تسجيل.