تكلفة تشطيب شقة في السعودية ٢٠٢٦

جدول التكلفة حسب المساحة ومستوى التشطيب

توزيع تكلفة شقة ١٥٠ متر تشطيب متوسط

ملاحظات خاصة بالسوق السعودي

• الأجور في السعودية نسبتها من التكلفة أعلى من مصر، لذلك المصنعيات بند مهم في التفاوض.
• التكييف أساسي في كل وحدة؛ تمديدات الصرف ضمن الحصر لكن الوحدات نفسها لا.
• الشقق الجديدة في الرياض غالباً تُسلّم مشطّبة من المطوّر؛ الأرقام هنا للوحدات على اللياسة أو لإعادة التشطيب الكامل.
• الأسعار بالريال وتُحدّث من قاعدة مستقلة عن أسعار مصر.

أسعار المواد الأساسية في الرياض اليوم

الفرق بين المستويات الأربعة

المستوى بيغيّر الخامات مش الكميات: نفس الأمتار ونفس عدد النقاط، لكن السيراميك بيبقى بورسلين، والخشب الموسكي بيبقى عزيزي أو أرو، والباب الصيني بيبقى تركي، والأطقم الصحية بتطلع درجة. عشان كده الفرق بين الاقتصادي والألترا بيوصل لحوالي ٧٠٪ على نفس الشقة.

إزاي بنحسب الرقم

تشطيبى ما بيعملش «متوسط للمتر» وخلاص. المحرك بياخد مساحة الوحدة وعدد الغرف والحمامات والمطابخ والبلكونات، ويحوّلهم لكميات فعلية: متر مربع أرضيات وحوائط، عدد نقاط كهرباء وبرايز، أمتار مواسير، عدد أبواب وشبابيك… وبعدين بيضرب كل كمية في سعر السوق الحالي للخامة والمصنعية.

الأسعار متوسطات سوق الرياض بيجمعها فريق OZ ويحدّثها دورياً في قاعدة أسعار تشطيبى، ونفس الأسعار بتتزامن مع التطبيق والموقع. آخر تحديث: ١٦ سبتمبر ٢٠٢٦. الأرقام في الصفحة دي بتتحدّث تلقائياً مع كل تحديث للأسعار.

الأرقام متوسطات تقديرية للاسترشاد والميزانية والتفاوض — مش عرض سعر من مقاول. السعر الفعلي بيختلف حسب حالة الوحدة والماركات اللي بتختارها والمنطقة والتوقيت.

أسئلة شائعة

اقرأ كمان